一、许可审批部门名称：屯昌县国土资源局

　　二、法律依据：

　　（一）《中华人民共和国土地管理法》第五十五条、第五十六条；

　　（二）《海南经济特区土地管理条例》（2008年7月31日通过，2008年8月1日执行）第三十八条、第三十九条、第四十条、第四十一、四十二、四十七、四十八、五十八、五十九、七十七条；

（三）《土地登记办法》（中华人民共和国国土资源部令第 40 号，2007年11月28日通过， 2008年2月1日起施行）；第六条、第七条、第八条、第九条

　　三、办件类别：承诺办理

　　四、申请条件：

因土地权利人发生改变，或者因土地权利人姓名或者名称、地址和土地用途等内容发生变更而进行的登记。

　　五、申请材料：

     （一）土地申请书；

     （二）建设用地规划许可证；

     （三）原《国有土地使用证》；

     （四）土地使用权转让的，提交转让合同；

     （五）单位（公司）提交工商营业执照组织机构代码复印件、法定代表人证明书、法人身份证复印件；个人提交身份证复印件或户籍簿复印件；授权委托的需提交授权委托书、委托代理人身份证复印件和联系电话；

     （六）土地税费缴纳证明（增值税、契税、印花税）；

（七）因依法买卖、交换、赠与地上建筑物、构筑物及其附属设施及建设用地使用权转移，提交变更后的房屋所有权证及土地使用权发生转移的相关证明材料（买卖协议、交换协议、赠与公证书、户籍所在地派出所出具的证明材料等）；

（八）因人民法院、仲裁机构生效的法律文书或者因继承、受遗赠取得土地使用权，提交法院判决书、仲裁机构的裁定书、遗嘱或遗赠的证明文件（继承公证书、协助执行通知书等）；

（九）单位合并、分立和企业兼并的，提交相关协议及有关部门的批准文件；

（十）土地用途变更依法需要补交土地出让价款，提交补交土地出让价款的缴纳凭证

     （十一）单位名称变更的需提交有关批准文件和税务部门完税证明；个人名称变更的应提交公安机关证明；

（十二）姓名或地址变更证明文件：自然人提交户籍部门的变更证明文件；法人或其他组织提交工商行政管理部门或主管部门的变更批准文件（如组织机构代码证、企业法人营业执照、更址声明或更址通知书等）

（十三）法律、法规规定的其他证明文件

     （十四）所上报材料须加送以电子扫描件的文档(1份)。

　　（上述材料中的复印须提供原件核实，收取复印件，文件复印件须加盖印章证明原件与复印件一致）

     六、办理程序：

     申请——受理——审核——发放证书。

　　七、办理期限：

    30个工作日

　　八、收费项目、标准、依据：

     收费名称和标准：1、土地管理费0.2元／平方米；

                     2、测绘费0.2元／平方米；

                     3、土地证书工本费20元／本。

     收费依据：琼价费字〔1993〕150号文；财政部计价（2001）1734号

　　九、联系方式：

　　联系电话：县政务服务中心国土资源局窗口：67830065

    投诉电话：县政务服务中心：67838366

　　县国土资源局：67812339